Sprzedaż
Świętochłowice, Lipiny.
Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy w Świętochłowicach, w strefie peryferyjnej na pograniczu z Rudą Śląską - Chebzie. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i świetnie skomunikowanej z DTŚ części miasta.
Grunt - użytkowanie wieczyste
Budynek biurowy i garażowy - pełna własność
Budynek pięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wzniesiony w 1984 roku w technologii "Outinord" - konstrukcja monolityczna, żelbetowa, płytowa. budynek stanowi segment A budynku dwusegmentowego.
Elewację wykończono nietynkowaną cegłą, pionowe rezality tynkowane i malowane. Ściany Szczytowe wykończone płytami elewacyjnymi "Acekol"
Stolarka Okienna - w całości wymieniona na nowoczesną PVC
Pomieszczenia biurowe i komunikacja wspólna - standard dobry, ale zróżnicowany w zależności od piętra. W pomieszczeniach na większości ścian znajdują się tynki gipsowe, płyty GK, oraz tapety. Kuchnie i sanitariaty wyłożone płytkami ceramicznymi. Na ścianach korytarzy tynk mozaikowy, gresowy,
Posadzki wykończone są : parkietem, panelami, płytkami ceramicznymi oraz wykładziną dywanową.
Większość pomieszczeń jest odświeżonych, lub po generalnych remontach.
Piwnica - bardzo zadbana. Część pomieszczeń zostało zaadaptowanych na pomieszczenia biurowe. Pozostałe pomieszczenia stanowią przestrzeń magazynową, warsztatową, gospodarczo- techniczną, rekreacyjną.
Instalacje - Budynek z dostępem do instalacji : elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, CO, alarmowa, monitoring.
Parking- Wokół budynku znajduje się bardzo zadbany, prywatny parking utwardzony kostką brukową.
Powierzchnia gruntu - 3 426 m2
Powierzchnia zabudowy - 428 m2
Powierzchnia użytkowa - 2 043 m2
Powierzchnia użytkowa garażu - 30,4 m2
Osobą zainteresowanym przesyłamy rzuty każdej z kondygnacji, oraz wyciąg z operatu szacunkowego.
Zapraszam do kontaktu i wspólnych oględzin nieruchomości. Dla zdecydowanych klientów, cena jest do negocjacji.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
3 300 000 zł
- Internet
- Instalacja Ppożarowa
- Monitoring
- Alarm
- Kuchnia
- Ochrona